宝塚市中山寺で葺き替え・外壁塗装・波板交換！かかった費用は？

「屋根の瓦がズレていると言われて…本当に大丈夫なのか不安で…」

そんなご相談を受け、宝塚市中山寺（なかやまでら）にお住まいのお客様宅へ無料点検に伺いました。

実際に屋根に上がって調査したところ、屋根の片面で瓦が大きくズレ、瓦の割れも確認。雨漏りや強風被害のリスクが高い状態でした。

そこで今回は、屋根の半面を葺き替えリフォームし、足場設置の機会を活用して「外壁塗装」と「ベランダ波板の交換」も一括施工。

見た目も防災性も、グッと生まれ変わったリフォーム事例です！

宝塚市中山寺で葺き替え・外壁塗装・波板交換【基本情報】

項目	内容
工事内容	屋根葺き替え（片面）、棟瓦防災施工、外壁塗装、波板交換
使用材料	釉薬S瓦・7寸丸、セラミシリコン塗料、NADウレタン塗料、ポリカ波板
工期	約1か月
建物情報	築40年・約25坪
保証期間	7年間
工事費用	約250万円（税込）

🏠 屋根リフォーム（片面葺き替え）

経年劣化と下地の傷みにより、瓦のズレや浮きが発生。釉薬瓦で防災性の高い屋根へ葺き替えました。

棟部には強力棟工法を採用し、台風にも強い構造に！

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🎨 外壁塗装

屋根工事に伴って設置した足場を活かして、外壁全体をリフレッシュ。
セラミシリコン塗料を2回塗りで仕上げ、色あせた壁が光沢と耐候性を取り戻しました。

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🌤️ ベランダ波板の交換

黄ばみ・劣化が目立っていたベランダ屋根も張り替え。
透明感のあるポリカーボネート波板に交換し、明るく丈夫なベランダに生まれ変わりました！

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宝塚市中山寺で屋根片面のみ葺き替え【施工の流れ】

step① 足場の設置と活用

まずは屋根工事に必要な足場を設置。外壁やベランダ波板も同時施工することで、足場代を節約できました。

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step② 瓦の解体・撤去

瓦のズレや割れが目立つ片面の屋根を解体。
古い葺き土（ふきど）もすべて撤去し、軽量化と耐震性アップを図ります。

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step③ 下地補修と防水シート

下地の野地板を補修し、防水シート（アスファルトルーフィング）を全面に敷設。
雨水の侵入を防ぐ大切な作業です。

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step④ 桟木の取り付けと瓦の間配り

「引っ掛け桟葺き工法」で軽量・高耐風の屋根に。釉薬瓦を1枚ずつ丁寧に配置し、釘で固定していきます。

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step⑤ 棟部の防災仕様施工

棟瓦は「強力棟金具」と「なんばん漆喰」でしっかりと下地を構築。
防災棟工法で高い耐震性・耐風性を実現しました。

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step⑥ 棟瓦のビス固定と仕上げ

半円状の丸瓦を防水ビスで固定し、瓦の浮きや飛散を防ぐ構造に仕上げました。

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外壁塗装の流れ【高圧洗浄～2回塗り仕上げ】

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step① 高圧洗浄と養生

外壁や付帯部の汚れ・コケを高圧洗浄で除去。
塗装しない窓や設備はビニールで丁寧に養生します。

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step② 下塗り

微弾性フィラーを使用して、小さなひび割れを補修しつつ、塗膜に弾力を与えるベース作りを行います。

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step③ 上塗り1回目（中塗り）

細かな部分は刷毛、大面積はローラーを使い分け、厚みのある塗膜を丁寧に形成。

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step④ 上塗り2回目（仕上げ）

1回目の塗膜が乾いたら、さらに上から塗装。光沢と耐候性を兼ね備えた美しい仕上がりになりました。

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屋根修理ダイレクト宝塚では、中山寺・山本南・川面・中筋山手・売布・栄町など宝塚市全域で、屋根から外壁までトータルリフォームの実績多数！

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