宝塚市の屋根カバー工法はいくらかかる？工事内容別の費用相場と内訳を紹介

「屋根の老朽化が気になるけれど、葺き替えまでは予算が…」

――そんな方に注目されているのが、屋根カバー工法（重ね葺き）です。

既存の屋根を撤去せずに新しい屋根を重ねることで、工期を短縮しながら費用を抑えられるのが大きな魅力。

この記事では、宝塚市で屋根カバー工法を検討している方に向けて、工事内容別の費用相場と内訳、見積もり時の注意点をわかりやすく解説します。

👇【動画で解説】屋根カバー工事竣工後のお客様インタビュー

屋根カバー工法とは？宝塚市で選ばれている理由

屋根カバー工法（重ね葺き）とは、既存の屋根を撤去せず、その上に新しい屋根材をかぶせる施工方法です。

「葺き替え工事」と比べて廃材処分費や工期を抑えられるため、近年では宝塚市でも人気の施工方法になっています。

主なメリット

• 既存屋根を撤去しないので 工期が短い（7〜10日程度）
• 廃材処理費が不要になり、費用が抑えられる
• 断熱・遮音性能の向上が期待できる
• 雨漏りリスクを減らしながら、屋根を一新できる

宝塚市で人気の背景

宝塚市は六甲おろしの強風や台風の影響を受けやすいエリアであり、スレート屋根の劣化・棟板金の浮き・釘抜けといった相談が多く寄せられています。

そのため、「できるだけコストを抑えつつ、屋根の性能をアップしたい」というニーズにカバー工法が合致しているのです。

👇【動画で解説】工場・倉庫の屋根修理におすすめの屋根カバー工法とは？

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宝塚市｜屋根カバー工法の費用相場と内訳

以下は、宝塚市で実際に屋根カバー工法を行う場合の一般的な費用相場です👇

工事項目	費用目安（税込）	内容
足場設置・メッシュシート	15〜25万円	屋根全体を安全に施工するための仮設工事
既存屋根の補修・下地調整	5〜15万円	浮き・ひび割れ・腐食部分の補修、下地の補強など
ルーフィング（防水シート）施工	5〜10万円	新しい屋根材の下に敷く防水層
屋根カバー材（ガルバリウム鋼板など）	40〜70万円	屋根本体の材料・施工費（材質・グレードにより変動）
棟板金・役物加工	5〜15万円	棟・ケラバ・谷などの雨仕舞い部分の施工
諸経費・処分費・その他	5〜10万円	現場管理費、材料運搬など
合計	80〜130万円	30坪前後の住宅を想定

1. 足場費用は見積もりの初期段階で確認

足場設置はほぼ必須です。特に宝塚市の高台の住宅地（逆瀬川・中山台・山手台など）では、敷地条件により足場費用が高くなるケースもあるため、見積書の確認が重要です。

2. 下地の状態で費用は大きく変わる

屋根の劣化が進んでいると、ルーフィングや野地板の補修が追加になる場合があります。

築20年以上の屋根では、事前の現地調査で下地の状態をしっかり確認してもらいましょう。

👇【動画で解説】屋根カバー工事で選べる屋根材とは？金属屋根以外も可能？

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宝塚市で屋根カバー工法した施工事例

築25年・3階建て住宅のスレート屋根に、立平333（JFE鋼板・極みマックス）を使用した屋根カバー工法を実施しました。

既存屋根を撤去せずに高耐久ルーフィングを施工し、ケラバ・軒先の板金処理を丁寧に行ったうえで金属屋根を重ね葺き。

かかった費用は約80万円(税込)

棟板金も新設し、排水性・耐候性を大幅にアップさせました。

工期は約5日間、費用は約80万円（税込）で、外観・性能ともにグレードアップした仕上がりです。

▶【施工事例】宝塚市鹿塩 ガルバリウム鋼板で屋根カバー工法！築25年3階建て住宅の施工例

屋根カバー工法の実際のお見積り書

宝塚市 屋根カバー工法のお見積もり（例）

項目	数量	単位	単価	金額（税込）	備考
屋根カバー工事（スーパーガルテクト葺）	1	式	–	1,337,718円	工事一式（立平葺き）
既存棟板金・下地貫板撤去・廃材処理	1	式	35,000円	35,000円	既存解体・撤去含む
片面粘着ルーフィング（防水シート）	113.9	㎡	1,680円	191,352円	高耐久タイプ
軒先唐草水切り板金（SGL鋼板）	39.3	m	1,100円	43,230円
ケラバ水切板金（SGL鋼板）	7.9	m	1,800円	14,220円
立平葺き（ニスクカラーPRO）材料共	113.9	㎡	6,400円	728,960円	メイン屋根材
裏張りペフ	113.9	㎡	1,600円	182,240円	断熱・防音
壁際取合い雨押え板金（SGL鋼板）	3.9	m	3,480円	13,572円
棟板金取付（SGL鋼板）下地貫板共	28.3	m	3,680円	104,144円
換気棟取付 L2000	1	箇所	25,000円	25,000円
板金現場加工	1	式	45,000円	45,000円
諸経費（10％）	–	–	–	138,272円

小計（税抜）： 1,520,990円
消費税（10％）： 152,099円
出精値引： −89円
総計（税込）： 1,673,000円

📌 ポイント解説

• 使用屋根材は「立平（ニスクカラーPRO）」＋SGL鋼板仕上げで、高耐久・軽量タイプ
• ルーフィングや唐草・ケラバなど、雨仕舞部材もすべて高耐久仕様
• 25坪前後の住宅で、屋根カバー工法の総額は約167万円（税込）が目安

👇【動画で解説】

屋根材の種類と費用の違い

屋根カバー工法でよく使われる屋根材には、主に以下のような種類があります👇

屋根材の種類	特徴	費用目安（㎡単価）
ガルバリウム鋼板（一般グレード）	軽量・高耐久・コスパが良い	5,000〜7,000円
高耐久ガルバリウム（遮熱・断熱仕様）	耐用年数が長く、夏の暑さにも強い	7,000〜10,000円
横葺きタイプ	デザイン性が高く、雨仕舞いも優秀	6,000〜9,000円
縦葺き（立平葺き）	シンプルで施工が早い。強風にも強い	5,000〜8,000円

宝塚市では、縦葺きのガルバリウム鋼板＋高耐久ルーフィングの組み合わせが特に人気です。

強風や台風被害への耐久性が高く、コストと性能のバランスに優れているため、築20〜30年の住宅リフォームに多く採用されています。

🟡 宝塚市ではガルバリウム鋼板が主流

強風・台風に強く、軽量で建物への負担が少ないため、ガルバリウム鋼板（特に縦葺き）は宝塚市の住宅で多く採用されています。

高耐久仕様を選ぶと夏の暑さ対策にも効果的です。

📝 屋根材選びで見積もり額が大きく変わる

同じカバー工法でも、屋根材のグレード・施工方法によって総額が数十万円変わることもあります。

見積もりではメーカー・品番・㎡単価まで確認するのがポイントです。

👇【動画で解説】

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見積もり比較で見るべきチェックポイント

屋根カバー工法の見積もりを取るときは、価格だけでなく内訳の明細や施工内容の差にも注目することが大切です👇

① 内訳が「一式」になっていないか

「屋根カバー工事　一式　120万円」だけの見積もりは要注意。
足場費、材料費、防水シート、役物加工など、項目が細かく記載されている業者の方が信頼性が高いです。

② 使用する屋根材・ルーフィングの種類

同じカバー工法でも、屋根材のグレードや防水シートの性能によって金額は大きく変わります。
「メーカー名」「商品名」「㎡単価」を明記してもらいましょう。

③ 追加工事の可能性

下地の腐朽や雨漏りが見つかった場合、追加費用が発生することがあります。
「どこまでが見積もりに含まれているのか」「想定外の補修が必要になった場合の対応」は、事前確認が必須です。

👇【動画で解説】

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宝塚市で屋根カバー工法を依頼するときの注意点

1. 同じ条件で2〜3社の相見積もりを取る

調査日・使用材料・施工範囲を揃えて依頼することで、正確な比較ができます。
相見積もりは2〜3社がベスト。1社では相場がわからず、4社以上だと比較が煩雑になりやすいです。

2. 現地調査は写真付き報告がある業者を選ぶ

屋根の状態は普段目に見えないため、調査写真＋報告書を提出してくれる業者は信頼度が高いです。
口頭見積もりや屋根に上らない業者は避けましょう。

3. 保証内容とアフター点検の有無を確認

屋根材や施工には保証がついていることが多いですが、その内容は業者によって異なります。
「何年保証があるか」「雨漏りが再発した場合の対応」などもチェックしましょう。

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よくある質問（FAQ）

Q1. 屋根カバー工法と葺き替えはどちらがいいの？

A. 屋根下地の状態が良ければカバー工法がおすすめです。下地が傷んでいる場合は葺き替えの方が適しています。

Q2. 工期はどれくらいかかりますか？

A. 一般的な住宅で7〜10日程度です。天候によって多少前後することがあります。

Q3. 火災保険は使えますか？

A. 台風や突風など自然災害による破損がある場合は、棟板金や屋根材の交換に保険が適用されるケースもあります。

Q4. カバー工法でも見た目はきれいになりますか？

A. はい。屋根材を新しくするため外観は大きく変わります。色・形状のバリエーションも豊富です。

Q5. 宝塚市では補助金はありますか？

A. 屋根単体の補助金は常設されていませんが、耐震改修・省エネリフォームの制度が年度ごとに行われる場合があります。

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まとめ｜宝塚市で屋根カバー工法をするなら費用と内容の比較がカギ

宝塚市で屋根カバー工法を行う場合、30坪の住宅で80〜130万円（税込）が相場です。

足場・屋根材・下地補修などの内訳をしっかり確認し、複数社の見積もりを比較することで、費用を抑えつつ安心できる工事が実現できます。

マックスリフォームでは、宝塚市内全域で無料の現地調査・写真付き報告書・明朗見積もりを行っています。

高台や住宅密集地の現場にも豊富な実績がありますので、屋根カバー工法をご検討の方はお気軽にご相談ください！

📝 専門家コメント｜株式会社マックスリフォーム 代表取締役 杉本 匡志

屋根カバー工法は、適切な材料選びと施工ができれば非常にコストパフォーマンスの高い工事です。

特に宝塚市のように高台・風の強い地域では、耐風性と防水性に優れた屋根材を選ぶことが重要です。

見積もり段階で不明点を残さず、納得して工事を進めることが失敗しないポイントです。

👇【動画でチェック】屋根工事屋の社長の素顔について

宝塚市で屋根カバー工法をするならマックスリフォームへ

マックスリフォームでは、宝塚市内全域で無料点検・写真付き報告書・明朗見積もりを実施しています。

高台や住宅密集地での施工実績も豊富で、屋根材選びから工事完了まで安心してお任せいただけます。

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