屋根補修工事で賢くお住まいの安心を守る!

はじめに|宝塚市で「屋根の不具合」が気になり始めたら

「天井の隅にうっすらとシミが…」
「台風のあと、屋根の一部が浮いている気がする…でも、誰に相談すればいいの?」

こうしたお声を、宝塚市にお住まいの方から多くいただいています。
屋根は日常生活で目にすることが少なく、強い紫外線・風雨・温度変化・突風といった外的ストレスを常に受け続けており、気づかぬうちに劣化が進んでいることも。

しかし、軽微な傷みの段階で補修しておけば、雨漏りや構造の損傷を未然に防げる可能性が高まります。

このページでは、宝塚市の住宅で多く見られる屋根トラブルの事例や、補修と葺き替えの違い、費用感、修理までの流れをご紹介します。

屋根の点検

「屋根補修」とは?葺き替え工事との違いと特徴

屋根補修とは、屋根全体をやり直すのではなく、不具合が出ている「一部分だけ」を修理する工事です。
全面的に施工する葺き替えと比べて、費用と工期が抑えられることが大きなメリットです。

屋根リフォーム

宝塚市で多い補修事例

  • 瓦のズレや割れの交換
     → 中山・山手台・逆瀬川エリアなどの築年数が長い住宅で特に多く見られます。
  • 雨漏り箇所へのシーリング補修
  • 棟板金のサビ・浮きの補強や交換
  • 雨樋のゆがみや詰まりの解消
  • ルーフィング(防水シート)の一部張替え

※特に宝塚市の山間部や傾斜地(仁川・雲雀丘・長尾台など)では、強風被害による棟板金の破損事例が多く見られます。

こんな症状が出たら、屋根点検をおすすめします

  • 屋根材(瓦・スレートなど)の浮き・ひび割れ
  • クロスや天井にシミ・湿気・カビ
  • 強風後、屋根が変形して見える
  • 雨樋から水があふれている、破損している
  • 築10年以上で、これまで屋根点検を受けたことがない

→ 少しでも心当たりがある方は、無料点検をご検討ください。

台風・強風対策

部分補修の4つの利点

「必要なところだけ直す」ことで、以下のようなメリットがあります。

✅ 工事範囲を絞ることで予算を抑えられる
✅ 将来的な大規模工事を先延ばしにできる
✅ 雨漏り・腐食など深刻な被害を予防できる
✅ 住宅の外観と資産価値を維持しやすくなる

「まだ大丈夫」と思っていても、“今”こそ補修に最適なタイミングかもしれません。

宝塚市での屋根補修の流れ|5つのステップ

定期点検と調査の重要性

ご相談・お問い合わせ

お電話・LINE・メールフォームなどからお気軽にどうぞ。
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無料の屋根点検

実際に屋根へ上がり、状態を写真で記録。
後日、写真付きの点検報告書をお渡しします。

お見積りのご提示

使用する材料・施工範囲・足場の有無などを丁寧に明記した見積書を作成します。

ご契約・施工開始(ご納得後)

しつこい営業は一切ありません。
内容にご納得いただけた段階で、正式にご契約・着工します。

施工完了・ご確認・お引き渡し

仕上がりをご確認いただいたうえで、最終の引き渡しとなります。

宝塚市対応|屋根補修の参考価格(税込)

補修内容費用の目安
瓦の差し替え(数枚程度)10,000円~30,000円
雨漏り箇所の防水補修15,000円~50,000円
ルーフィング部分貼り替え30,000円~100,000円
雨樋の清掃・部品交換15,000円~40,000円
棟の漆喰の詰め直し30,000円~120,000円

※勾配のきつい屋根や、足場設置が必要な場合は、別途費用(約10万円前後)がかかることがあります。

チェックしてみましょう|以下に1つでも当てはまったら点検を

チェック

☐ 天井・壁にシミやカビがある
☐ 瓦・スレートがずれているように見える
☐ 台風や強風後に屋根が不安
☐ 10年以上点検をしていない

→ 特に宝塚市のように山と住宅街が隣接する地域では、湿気や風災の影響を受けやすく、こまめな点検が重要です。

宝塚市で屋根補修を検討中の方へ

株式会社マックスリフォームでは、宝塚市(中山・小浜・逆瀬川・山手台・仁川・すみれガ丘など)を中心に、屋根修理・メンテナンスを多数対応してきました。

  • 「まずは点検だけしてほしい」
  • 「他社の見積もりと比較したい」
  • 「必要最低限の補修で済ませたい」

そんな方も大歓迎です。押しつけのない、地域密着の丁寧な対応をお約束いたします。

お問い合わせ

松本和也

株式会社マックスリフォーム

公式サイト: https://maxreform.co.jp/

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